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【媒体报道】【业主点评】
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楼盘状态:未售完
更新时间:2009-6-24
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楼盘电话:83568888
团购QQ群:64559381
项目名称:禹洲·东方威尼斯 [网友评论]
楼盘价格:15000元/平方米
项目区域:仓山区
所属板块:城南
物业类别:别墅
开 发 商:福建大世界华夏房地产有限公司
销售电话:83568888
楼盘地址:福州市仓山区城门镇龙江路98号 [查看地图]
主力户型:双拼,独栋 [查看户型图]
主力面积:暂无信息
总 户 数:124户
开盘时间:2005-8-19
交房时间:暂无信息
公交线路:803、30到石步站,距五一广场11.8公里,车程约25分钟,距长乐国际机场约30分钟车程
容 积 率:.04
绿 化 率:41.3%
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项目简介:   东方威尼斯联排七大经典私享生活境界      

  1.8000平方米意大利圣马可商业广场,意大利风情环湖商业广场,集商业、娱乐、休闲为一体,是社区景致生活的核心。2.5000平方米超五星级水岸会所拥有多功能会议厅,图书馆、湖畔餐厅、健身馆、恒温游泳观等娱乐设施,是尊贵业主门的豪华大客厅。3.1750米千里岸堤1750米中国东南沿海最长的骑江观景道,出江入海、风光无限。4.万科金牌物业特聘万科物业管理顾问,以中国物业第一品牌为业主提供顶级服务。5.闽江口第一观光农庄位于居住区南面的江心岛上,利用原生地形,打造一个观光、休闲结合的观光农庄。6.社区直航出江航线独有社区出江航线,直接出江入海,开启纯正游艇生活。7.完美生活配套一次置业,一生呵护,幼儿园,小学,让您的孩子健康成长!总占地面积1234亩,共分三期,一期独栋76户、联排127户。一期准现房,月底部分交房,二期即将公开。独栋A区于2006年3月30日具备正式交房条件。
  
  禹洲东方威尼斯位于闽江中下游之南台岛城门螺洲一带,地理位置优越,地块三面环乌龙江,一面为葱郁茂密的桔林。沿乌龙江北岸,岸线长约1750米。江面烟波浩淼,江的对岸为气势苍茫的五虎山,风光秀丽、环境优美、气侯温和,自然环境得天独厚。

  项目所在地人文底蕴浓厚,螺洲古镇具有悠久的人文历史,古迹胜多。不仅有众所周知的清朝刑部尚书陈若霖、溥仪皇帝老师陈宝琛、状元王仁堪,而且还有列传中由宋至清的圣贤人物40 多人,科举间自明至清中过进士者有27人,举人101人,武举11人,可谓人杰地灵的“风水宝地”,素来有中国“人儒之乡”之称。另有众多名胜古迹,如陈氏宗祠、观澜书院、孔庙、天后宫等。还是中国四大民间传说之一“田螺姑娘”的诞生地。

  禹洲东方威尼斯二期项目占地1234亩,容积率为0.49,建筑密度17.9%,绿化率为65%,约有2000多户住家。小区建成后水体面积约10万平方米,小区共分3期开发,现在已开发的是一期“水岛系列”,二期为“水景系列”。项目自2004年开发以来曾多次获得全国性大大小小的多项奖项:2004年被评为十大特色别墅金奖;2005年获得中国国际花园城市综合奖,并被建设部中国建筑文化中心评为“中国知名地产”和“中国知名别墅”;同年10月被评为影响中国的30大典范社区;2006年4月被人民日报社网络中心评为第三届中国城市最具投资价值地产;7月被博鳌房地产论坛评为2006年度中国十大最具魅力楼盘;2007年7月被评为“全国最佳景观别墅”。

  禹洲东方威尼斯二期传承中西文化的遗脉,它不管从项目的设计和打造上,还是社区的文化生活上都始终站在市场的前沿,在小区的整体规划中,考虑了水陆双向的交通渠道,做到家家通船,户户码头,开创社区水陆两栖交通枢纽的新典范。在整体的水体调度方面,充分利用乌龙江结合威尼斯水城和江南水乡的城市规划,将威尼斯水城风情与澳洲海岛别墅完美融合,倾情缔造1234亩瑰丽浪漫的东方水城。项目充分利用周边的自然环境,引乌龙江之水,为社区所用,通过社区东西两闸门来调节水位,连接乌龙江的原生水脉,利用天然的潮汐涨落,轻松实现水体的循环交换,水质清澈灵动。这样独特活水体系,全国罕见,世界少有。本案特邀国内顶尖的水利专家——南京河海大学教授设计区内的水系,社区内的水体仅需2天即可将10万平方米的水彻底更换一次。确保整个社区内流动新鲜的良好水质,此系统不需要任何的人工动力系统,运行成本极低。

  在整个社区通过各种方式,让社区做到百分百无污染。例如在小区的主干道上的道路采用降低噪音的沥青材料,充分消除声音和尘土污染。同时在主干道两侧利用较茂盛的灌木和高大的乔木相结合,充分起到车灯的光线污染。在社区的污水处理上,采用生化处理污水,使小区内的污水经过处理后用于植物的灌溉,彻底达到污染的“零排放”。

 

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